獨山縣住房和城鄉建設局

獨山縣房地產管理局（正科級事業單位）

1.主要職責

（1）貫徹執行國家、省有關房地產業管理的方針政策和法律法規；貫徹執行國家房屋征收與補償法律法規和政策，起草并組織實施本縣房屋征收與補償的規范性文件。

（2）負責全縣房屋產權產籍（包括房屋平面測繪資料）管理工作，核發有關證件，負責全縣房產檔案資料管理和出具房產產權證明。

（3）研究制定全縣住房發展規劃和年度計劃，組織指導實施并監督檢查。

（4）負責指導全縣房地產中介服務工作；負責物業企業資質、房地產開發企業資質審查和備案管理工作。

（5）負責協助園區（鎮）指導、監督全縣城鎮住宅小區物業管理工作。

（6）負責房屋征收補償安置資金、商品房預售款、物業維修資金的監督和管理工作。

（7）負責房屋征收行政復議和行政訴訟的案件處理；負責向人民法院申請強制執行搬遷；負責房屋征收補償安置糾紛的調解工作和征收過程中的信訪調解工作；依法維護房屋所有人的合法權益，調解房產糾紛。

（8）負責指導、監督全縣城鎮住宅與房地產業行業管理，指導、規范房地產市場。

（9）承辦縣住房和城鄉建設局和上級業務部門交辦的其他工作。