晴隆縣住房和城鄉建設局

晴隆縣住房和城鄉建設局職責

晴隆縣住房和城鄉建設局貫徹落實黨中央國務院、省委省政府、州委州政府、縣委縣政府關于住房和城鄉建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉建設工作的集中統一領導。

主要職責

一、貫徹執行國家、省、州、縣住房保障和城鄉建設行政管理的方針政策和法律法規。擬定住房和城市建設的地方性政策措施和實施辦法，組織編制全縣城鎮化和城鄉建設、住房保障中長期發展規劃和年度計劃，負責全縣城鎮體系規劃的實施和管理，提出住房和城鄉建設重大問題的政策措施并監督實施。

二、承擔保障城鎮低收入家庭住房和推進住房制度改革職責。負責城市低收入家庭住房政策調研，指導監督各鄉（鎮）保障性住房的實施；指導住房建設和住房制度改革，督促并指導縣直單位住房制度改革工作；擬訂全縣住房建設規劃并指導實施；會同有關部門做好國家、省、州、縣級廉租住房資金安排并指導實施。

三、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場職責。擬定房地產市場監管措施；擬定房地產業的行業發展規劃和產業政策；負責房地產開發、房地產權屬管理、抵押登記、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收、房屋拆遷、住宅產業化、城市危險房屋安全管理的規章制度并組織實施；查處非法建設、非法交易活動。

四、負責房地產開發企業、房地產中介服務機構（含房屋交易評估、咨詢、經紀機構）、物業管理企業、危險房屋安全管理、房屋拆遷企業的資質管理和行業管理；對全縣房地產咨詢、評估、經紀等中介機構從業人員進行資格管理和審查；指導、監督和規范住宅小區物業管理工作；負責房地產行業相關資質的備案、審查工作。

五、承擔規范住房和城鄉建設管理秩序職責。擬定行業體制改革計劃并負責實施；負責住房和城鄉建設、城鄉規劃行政執法、執法監督和有關法律法規授權的行政應訴工作；負責有關規范性文件的草擬工作，負責縣級住房和城鄉建設系統的法制建設和普法工作；負責辦理相關行政許可事項。

六、監督管理建筑市場、規范市場各方主體行為。指導全縣建筑活動，負責全縣房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監督管理；擬訂規范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、有形建筑市場、勘察設計、建設監理、施工許可、合同管理、工程項目管理、工程擔保和工程風險等規章制度并組織實施；指導建筑市場誠信體系建設。

七、負責全縣建筑行業的監督管理。貫徹執行國家有關建筑施工企業管理的方針、政策、法律、法規和條例；負責建筑施工隊伍管理工作；組織協調縣屬建筑業企業參與外工程承包、建筑勞務合作。

八、承擔城市建設管理職責。負責編制住房和城鄉建設行業發展中長期規劃；擬定符合縣情的城市建設政策并監督實施；負責城鎮市政公用設施建設、公用設施日常維護管理、安全和應急管理；制定城市重點工程、基礎設施建設計劃并負責實施；會同有關部門指導歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

九、承擔村鎮（含建制鎮、鄉和村莊）建設管理工作。擬定村鎮建設的政策并組織實施；參與編制村鎮建設中長期發展規劃；指導村鎮基礎設施項目的建設；指導村鎮人居生態環境的改善工作；負責農村住房及農村危房改造的設計、建設工作；負責編制和推廣應用農村建房通用圖；指導受災村鎮及國家大型重點建設項目地區的村鎮遷建（重建）建設工作。

十、承擔房屋和市政工程質量安全的監督管理責任。貫徹執行建筑工程質量、安全生產和竣工驗收備案的規章制度；負責房屋和市政工程施工生產安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理；參與編制城鄉建設防災減災規劃；指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。

十一、承擔推進建筑節能、墻體材料革新和城鎮減排職責。承擔建設領域科技項目的計劃編制和組織實施工作，負責建設領域科技成果轉化和新技術的推廣應用；會同有關部門擬定建筑節能和墻體材料革新的政策、規劃并組織實施；組織實施重大建筑節能項目，負責新型墻體材料的推廣應用工作；指導全縣建筑節能和城鎮減排工作。

十二、承擔組織實施建立科學規范的工程建設標準體系職責。推廣使用工程建設標準通用設計圖集；參與中、小型建設項目初步設計、總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及評價工作；實施國家工程建設強制性標準；組織實施統一的工程計價定額和計價辦法；組織實施工程造價管理制度并指導全縣工程造價管理。負責處理工程計價爭議；指導并監督各類工程建設標準定額的實施。

十三、綜合管理建設行業教育培訓工作；制定建設行業教育發展規劃、人才發展規劃并組織實施；組織建設行業專業技術人員繼續教育、職業（從業、執業）資格培訓、考試、認證和注冊登記管理等工作。

十四、負責全縣住房和城鄉建設相關信息的收集利用、統計管理和技術咨詢服務工作；負責住房和城鄉建設系統電子政務、檔案工作。

十五、貫徹執行國家、省、州、縣有關城市管理的方針、政策和法律、法規、規章。擬訂符合縣情的城市管理發展規劃、行業標準和政策措施并指導實施；負責城市管理行政執法的指導、協調、監督、評估考核和應急處理工作；組織擬訂全縣城市市容和環境衛生方面的規范性文件；負責城市市容和環境衛生行業管理；指導和督促城鎮市容環境綜合治理工作；負責城市管理法律法規及環境衛生、市政基礎設施、園林綠化社會化宣傳教育；負責城市管理執法隊伍建設和教育培訓。

十六、負責采取控源截污、垃圾清理、清淤疏浚、生態修復等措施，整治城市黑臭水體。

十七、負責指導監督住房城鄉建設領域法律法規規章規定的全部行政處罰工作；負責指導監督城市管理職責范圍內綜合行政執法工作；指導監督環境保護管理方面社會生活噪聲污染、餐飲服務業油煙污染、露天燒烤污染、城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染、戶外公共場所無照經營、違規設置戶外廣告、侵占城市道路、違法停放車輛、城市河道傾倒廢棄物和垃圾及違規取土、城市河道違法建筑物拆除、戶外公共場所食品銷售和餐飲攤點無證經營，以及違法回收販賣藥品等行政處罰工作；負責監督指導林業、水務、商務、糧食、人防、殯葬管理等方面法律、法規、規章規定的全部行政處罰工作；組織跨區域執法和重大復雜案件查處。

十八、承辦縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。